Suelo urbanizable – Gómez Morales Abogados | https://www.gomezmoralesabogados.com Almería Fri, 21 Jan 2022 19:35:01 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.8.2 https://www.gomezmoralesabogados.com/almeria/wp-content/uploads/2018/12/favicon.ico Suelo urbanizable – Gómez Morales Abogados | https://www.gomezmoralesabogados.com 32 32 Gómez Morales gana Juicio contra el Ayuntamiento de Almería que tendrá que devolver más de 300.000 euros por Plusvalías https://www.gomezmoralesabogados.com/gomez-morales-gana-juicio-contra-el-ayuntamiento-de-almeria-que-tendra-que-devolver-mas-de-300-000-euros-por-plusvalias/ Fri, 21 Jan 2022 19:34:59 +0000 https://www.gomezmoralesabogados.com/?p=25338 Tenemos una estupenda noticia que compartir con nuestros clientes y seguidores y es que tal y como se hace eco hoy la Voz de Almería, el Ayuntamiento de Almería tendrá que devolver 310.000 euros a uno de nuestros clientes por Plusvalías declaradas nulas.
Puedes leer la noticia completa en

https://www.lavozdealmeria.com/noticia/12/almeria/229896/el-ayuntamiento-de-almeria-tendra-que-devolver-310-000-euros-a-un-promotor

]]> Nueva Ley de Suelo en Andalucía: Regulación de Casas Rústicas y más novedades https://www.gomezmoralesabogados.com/nueva-ley-de-suelo-en-andalucia-regulacion-de-casas-rusticas-y-mas-novedades/ Wed, 19 Jan 2022 16:02:19 +0000 https://www.gomezmoralesabogados.com/?p=25333 La nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, conocida como LISTA, que se ha aprobado en Noviembre, ha entrado en vigor el 23 de Diciembre, los reglamentos se aprobarán en los próximos 6 meses. Esta Ley trata de eliminar trabas, categorías, filtros y supuestos mejorando la anterior de 2003.

Se fijan solo dos clases: Urbano y Rústico, frente al modelo anterior que eran Urbano, urbanizable y no urbanizable. También se elimina dentro de suelo urbano las especificaciones de Suelo urbano consolidado y no consolidado.

Apuesta por facilitar una “regularización” para viviendas construidas en suelos no urbanizables, que podría afectar a cientos de miles de viviendas construidas, sin ser una amnistía, pretende organizar y racionalizar la realidad ya existente, dotándoles de seguridad jurídica

Permite la construcción en suelo rural de viviendas aisladas, sin ninguna necesidad de vinculación con el interés agrícola o económico, de esta forma consideran que “Permitir la construcción de viviendas aisladas en suelo rural es responder a una necesidad real que favorece el desarrollo de las zonas rurales, permite luchar contra la despoblación y evita la construcción de nuevas viviendas irregulares“.


Esta Ley también presenta novedades para los ayuntamientos otorgándoles mayor autonomía, ya que se les permite aprobar sus planes generales sin enfrentarse a la aprobación de cada consejería en los distintos pasos del proceso

Igualmente recoge medidas de adecuación ambiental y territorial con medidas para minimizar o reducir el impacto de las edificaciones irregulares y dotarlas de infraestructuras básicas de saneamiento, electricidad y agua, garantizando unas condiciones de seguridad y salubridad mínimas.

Si está interesado en conocer más sobre esta nueva Ley no dude en consultarnos su caso particular.

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