Abogados especialistas en Urbanismo en Andalucía

Evita sanciones Urbanísticas de la Junta de Andalucía, consulta con Gómez Morales Abogados. Las actuaciones de inspección han aumentado un 60% en 2020 en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo.

La consejera de Fomento, tras la aprobación del Decreto de viviendas irregulares, tiene la intención de seguir reforzando las inspecciones para velar por el cumplimiento de la legalidad, evitando la proliferación de edificaciones ilegales, redoblando las visitas de inspección, no solo de denuncias recibidas si no de actuaciones programadas a partir de los diagnósticos efectuados tras el detallado rastreo de nuevas edificaciones y construcciones detectadas en la ortofotografía digital disponible, haciendo uso de órdenes de suspensión de actuaciones ejecutadas sin licencia, precinto de construcciones irregulares en construcción, corte de suministros ilegales e imposición de multas coercitivas.

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¿Cuando puedes construir en suelo rústico en Andalucía?

Actualmente en Andalucía tienen que darse unas condiciones muy concretas para poder construir en suelo rústico, ya hoy día, simplemente solicitar una licencia para construir una casa en suelo rústico no es posible.
La Ley (LOUA) que entró en vigor en 2002, limita las construcciones en el campo en Andalucía, con nuevas especificaciones que se han ido publicando, la última en 2013.

Actualmente está permitido:
Edificios para uso público (Edificios que estén abiertos al público, como hoteles rurales, casas rurales, museos, etc.)
Edificaciones agrícolas (construcciones necesarias para la actividad agrícola)
Restauración de una antigua vivienda, como un viejo cortijo, aquí hay que contemplar varias circunstancias, debe seguir siendo habitable, con esto queremos decir que tenga todas las paredes principales en pie y el techo, estar en el catastro y registro de la propiedad, etc.

Podemos estudiar su caso concreto, en Gomez Morales somos expertos en Derecho Urbanístico.

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Anulación de los intereses y comisiones de tu tarjeta Revolving – WiZink

El tribunal supremo a acordado la nulidad de la tarjeta wiZink y de todas las tarjetas revolving o revolventes. El tipo medio publicado por el Bando de España para las tarjetas revolving era de algo más del 20%, comparandolo con el 26.82% que se cobró al cliente, no era justificada la desproporción, por lo que acuerda que el tipo del 26.82% es usurario (abusivo).

El contrato de WiZink, Citibank España y Banco Popular-E, esconde el interés, porque un consumidor medio no contrataría pagando más de un 20%, el Supremo entiende que el contrato es nulo por la falta de transparencia.

Como consecuencia de esto, si eres uno de los afectados, estas obligado únicamente a devolver la suma que haya dispuesto efectivamente, sin los intereses y comisiones. Si deseas más información ponte en contacto con nosotros.

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Descienden las ejecuciones hipotecarias en Andalucía

Según los datos recientes publicados por el INE (Instituto Nacional de Estadística) las ejecuciones hipotecarias caen en el segundo trimestre de 2020 más del 60%, aun así la comunidad Valenciana está a la cabeza con 1339 y Andalucía en concreto 466 certificaciones de ejecuciones hipotecarias.

En Gomez Morales Abogados podemos ayudarte a frenar la ejecución hipotecaria, el Real Decreto-Ley 8/2020 de 17 de marzo establece, en su artículo 7, medidas extraordinarias concretas para procurar la moratoria de la deuda hipotecaria de adquisición de la vivienda habitual.

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